အိမ်ဝယ်ဖို့ ငွေမြန်မြန်စုနိုင်မယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅) ခု

အိမ်တစ်လုံး ပိုင်ဆိုင်ဖို့ဆိုတာ လူတိုင်းရဲ့ အိမ်မက်ပါ။ ဒါပေမဲ့ အိမ်ဝယ်ဖို့အတွက် ငွေအမြောက်အမြား စုဆောင်းရတာကတော့ တကယ့်ကို စိန်ခေါ်မှုတစ်ခုပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် ကိုယ့်ရဲ့ ဝင်ငွေကို စနစ်တကျ စီမံပြီး အိမ်ဝယ်ဖို့ ငွေမြန်မြန်စုမိစေမယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅) ခုကို အောက်မှာ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

၁။ "မိမိကိုယ်ကို အရင်ပေးချေပါ" (Pay Yourself First) လကုန်လို့ ပိုတဲ့ငွေမှ စုမယ်လို့ မတွေးပါနဲ့။ လစာရရချင်းမှာတင် အိမ်ဝယ်ဖို့အတွက် သီးသန့်ဖယ်ထားတဲ့ စုငွေစာရင်းထဲကို ပိုက်ဆံ အလိုအလျောက် ရောက်သွားအောင် လုပ်ထားပါ။ ဒီငွေကို ကိုယ့်ရဲ့ လက်ထဲမှာ မရှိတဲ့ ငွေလို့ သတ်မှတ်ထားရင် မသုံးဖြစ်တော့ဘဲ အစုမိဆုံး ဖြစ်ပါလိမ့်မယ်။

၂။ အတိုးနှုန်းများတဲ့ စုငွေစာရင်းမှာ ထည့်ပါ (High-Yield Savings) စုထားတဲ့ ပိုက်ဆံကို ရိုးရိုးဘဏ်အကောင့်ထဲမှာပဲ ထားမယ့်အစား အတိုးနှုန်း ပိုရနိုင်တဲ့ High-Yield Savings Account (HYSA) ဒါမှမဟုတ် Fixed Deposit (CD) တွေထဲမှာ ထည့်ထားပါ။ ဒါဆိုရင် ကိုယ်စုထားတဲ့ ပိုက်ဆံက အတိုးနဲ့တင် သိသိသာသာ ပိုတိုးပွားလာမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

၃။ ၅၀/၃၀/၂၀ စည်းမျဉ်းကို ပြောင်းလဲအသုံးပြုပါ ပုံမှန်အားဖြင့်တော့ ဝင်ငွေရဲ့ (၅၀%) ကို လိုအပ်ချက်အတွက်သုံး၊ (၃၀%) ကို အပျော်အပါးအတွက်သုံး၊ (၂၀%) ကို စုဆောင်းလေ့ရှိပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ အိမ်မြန်မြန်ဝယ်ချင်တယ်ဆိုရင်တော့ အပျော်အပါးအတွက် သုံးတာကို လျှော့ပြီး စုငွေကို (၃၀%) ဒါမှမဟုတ် (၄၀%) အထိ တိုးပြီး စုကြည့်ပါ။ တစ်နှစ်၊ နှစ်နှစ်လောက် အားစိုက်ပြီး စုလိုက်ရင် အိမ်ဝယ်ဖို့အတွက် ခိုင်မာတဲ့ငွေကြေးပိုင်ဆိုင်မှု အနေအထားတစ်ခုကိုရောက်ရှိလာပါမယ်။

၄။ မမျှော်လင့်ဘဲရတဲ့ ငွေတွေကို အကုန်စုပါ လစာအပြင် အပိုရလာတဲ့ငွေတွေကို မဖြုန်းဘဲ အကုန်စုလိုက်ပါ။ ဥပမာ -

• အခွန်ပြန်အမ်းငွေ (Tax refunds)

• အလုပ်ကရတဲ့ ဆုကြေး (Bonuses)

• မွေးနေ့ ဒါမှမဟုတ် ပွဲလမ်းသဘင်မှာ ရတဲ့ လက်ဆောင်ငွေ

• အချိန်ပိုင်းအလုပ် (Side-hustle) ကရတဲ့ အပိုဝင်ငွေ ဒီလိုငွေတွေကို "မရှိဘူး" လို့ပဲ သတ်မှတ်ပြီး အိမ်ဝယ်မယ့် ရန်ပုံငွေထဲ တန်းထည့်လိုက်ပါ။

၅။ အကြွေစေ့လေးတွေကနေ စုပါ (Round-Ups) တစ်ခါတည်း အများကြီးစုဖို့ ခက်နေရင် အသေးအမွှားလေးတွေကနေ စုပါ။ အခုခေတ် ဘဏ် App တော်တော်များများမှာ ကိုယ်တစ်ခုခုဝယ်လို့ ထွက်သွားတဲ့ ငွေပမာဏကို အနီးစပ်ဆုံး ဂဏန်းအပြည့်ဖြစ်အောင် ဖြည့်ပြီး ကျန်တဲ့ အကြွေစေ့လေးတွေကို စုငွေစာရင်းထဲ အလိုအလျောက် ထည့်ပေးတဲ့စနစ် (Round-Up) ရှိပါတယ်။ ပမာဏ နည်းတယ်လို့ ထင်ရပေမဲ့ နေ့တိုင်းစုမိနေတဲ့အတွက် ရေရှည်မှာ အထောက်အကူ ဖြစ်စေပါတယ်။

ဒါတွေကတော့ ကိုယ်အိမ်ဝယ်ဖို့အတွက် စုငွေတွေ မြန်မြန်ပြည့်အောင် ကူညီပေးနိုင်တဲ့ နည်းလမ်း (၅) ခုပဲဖြစ်ပါတယ်။