အိမ်အသစ်ကိုဝယ်တာက ကိုယ့်အတွက်အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်မလား

ကိုယ်က လက်ရှိအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ အိမ်ဝယ်ဖို့လိုက်ရှာနေသူဆိုရင် ဆောက်ပြီးခါစအိမ်အသစ်တွေကို ဝယ်ယူတာက အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်ပါလိမ့်မယ်။ ဘာလို့လဲဆိုတော့ လက်ရှိဈေးကွက်မှာ ထိုးဖောက်နိုင်ဖို့အတွက် အိမ်ဆောက်သူတွေက သူတို့ရဲ့အိမ်အသစ်တွေကို buyers တွေသဘောကျအောင်၊စိတ်ဝင်စားကောင်လို့ attractive deals တွေကိုအပြိုင်အဆိုင် offer လုပ်နေကြပါတယ်။ 

အခုဆိုရင် အိမ်အရောင်း 5 လုံးထဲမှာ နည်းဆုံး 1 လုံးက ဆောက်ပြီးခါစအိမ်အသစ်တွေဖြစ်ပါတယ်။ အခုလို အိမ်အရောင်း Inventory တွေတိုးနေတဲ့အချိန်မှာ အိမ်ဆောက်လုပ်‌သူတွေဟာ အရမ်းကို competitive ဖြစ်နေတဲ့ အနေအထားမှာပါ။ အိမ်အသစ်ဆောက်ရောင်းသူတွေရဲ့ 40% ဟာ သူတို့ရဲ့အိမ်ရောင်းဈေးကိုလျော့ချပေးဖို့နှင့် ဒီ့ထက်ပိုများတဲ့ အရောင်းသမားပမာဏဟာ အရောင်းအဝယ် negotiation လုပ်ဖို့၊ စကားပြောကြဖို့ အတွက် open ဖြစ်ကြပါတယ်။ 

ဒါဟာ resale market မှာအိမ်ဝယ်တာထက် new home market မှာအိမ်ဝယ်တာက ကိုယ့်အတွက်အစစအရာရာပိုပြီး အဆင်ပြေစေမှာဖြစ်ပါတယ်။

ပိုကောင်းတဲ့အချက်က  Builder တွေဟာ အိမ်ဝယ်မယ့်သူတွေကို ပိုလျော့နည်းတဲ့ mortgage rate နူန်းတွေ offer ပေးကြပါတယ်။ ဒါကအိမ်ဝယ်ချင်သူတွေ‌အတွက် ပိုပြီးဈေးသက်သာတဲ့ monthly rate တွေကိုရရှိနိုင်ဖို့အခွင့်အရေးတွေဖြစ်စေပါတယ်။

 အရင် 2023 နှင့် 2024 ခုနှစ်တွေမှာ Newly Home Builders တွေဟာ အိမ်ဝယ်သူတွေကို resale home တွေထက် 0.5% ပိုလျော့နည်းတဲ့ mortgage rate တွေပေးနိုင်ခဲ့တယ်လို့ survey အချက်အလက်တွေကဖော်ပြထားပါတယ်။

တကယ်လို့ကိုယ်က ပိုကောင်းတဲ့ deal တွေနှင့် အိမ်ဝယ်နိုင်ဖို့စိတ်ဝင်စားတယ်ဆိုရင် ကိုယ့်ရဲ့ယုံကြည်ရတဲ့ real estate agent နှင့် တိုင်ပင်ပြီးတော့ New Home Construction ဈေးကွက်ကို ဝင်ရောက်လေ့လာသင့်ပါတယ်။